медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лагера (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лагера (37 имота) — 3 032 €/м² срещу 3 036 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Лагера, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1980 г. с общо 6 етажа.
Жилището е с площ от 61 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като разпределението е функционално за двама души или малко семейство.
Сградата е панелна конструкция, което предполага стандартни топлоизолационни и шумоизолационни характеристики за този тип строителство, без допълнителни удобства.
Локацията е удобна с бърз достъп до ключови обекти като Софийски районен съд и 25 ОУ „Доктор Петър Берон“, което осигурява удобство за ежедневни нужди и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в централна градска част с възможност за допълнителни подобрения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 506 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 925 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 3 036 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес