Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 171 975 € 3 017 €/кв.м
Очакван наем 608 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~608 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре с коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
качествено строителство
добра локация
опция за паркомясто
Недостатъци
първи етаж
централно отопление

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се жилищен комплекс в квартал Лагера, с очакван завършек през 2028 г. Жилището е с площ от 57 кв.м и се намира на първи етаж от седеметажна сграда, изградена с тухли Wienerberger, гарантиращи добра енергийна ефективност. Фасадата е с окачена конструкция, а дограмата Schüco осигурява висока топло- и шумоизолация. Вътрешното разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон с панорамен изглед към югозапад. Отоплението е централно (ТЕЦ). Локацията предлага удобен достъп до центъра на София и основни булеварди, като сградата разполага с два входа и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Общите части са изпълнени с естествен камък, а асансьорите са от марката OTIS.

Описание от продавача

Искате ли Вашият нов дом да бъде с панорамни гледки и да се намира в един от най-желаните квартали?
Ние от LAGERA-M-RESIDENCE се постарахме да предложим точно това просторни и функционални апартаменти в ж.к. Лагера. Проектът се отличава с модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към всеки детайл.
Самостоятелен жилищен проект, създаден от инвеститор с доказан опит в сферата и вече няколко успешно завършени сгради в София. Строителна компания BuildeX ще отговаря за качественото изграждане и целия процес от първата копка до окончателното приключване на строително-монтажните дейности.

За сградата:
-Окачени фасади с модерна и устойчива визия.
-Дограма Schüco с високи топло- и шумоизолационни показатели.
-Тухли Wienerberger за здрава и енергийно ефективна конструкция.
-Луксозни общи части с естествен камък.
-Асансьори OTIS за бързо и сигурно придвижване.
-Гаражни врати Hörmann.
-Двупосочен достъп до подземните паркоместа.

Строителство: Тухла - срок за завършване на сградата и входиране на документи за въвеждане в експлоатация Февруари 2028г. Строителните процеси са открити на 02.02.2026г.
Етаж: 1-ви от 7
Изложение: югозапад
Отопление: ТЕЦ
Квадратура: РЗП - 57.32 кв.м. / ЗП - 48.74 кв.м. / Общ.ч. - 8.58 кв.м./

Разпределение: входно антре с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня ,баня с тоалетна, склад и балкон(изглед югозапад).

Предимства:
-Отлична локация бърз достъп до центъра на града и ключови булеварди.
-Опция за закупуване на паркомясто или гараж.
- За по голямо удобство на живущите има два входа на разположение от ул.Пиърс О Махони и от локалното на бул.Акад. Иван Евстратиев Гешов.

С възможност за избор и на друг вид апартаменти - на различен етаж, с различна квадратура и изложение. Посетете нашия уебсайт https://lagera-m-residence.com

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За допълнителна информация, моля свържете се с отговорните лица за имота:

Радостин Велинов- 0899 744 599
Алекс Младенов - 0894 507 260

Приблизителна локация