Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба219 300 €2 580 €/м²

Очакван наем851 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 12 200 €

207 100 €10 Юни 2026Първоначална цена
219 300 €▲ 12 200 € (5.9%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕД АКТ - 15 !!! В Близост до МОЛ ''ПАРАДАЙС'',''ЮЖЕН ПАРК'' и Магазин ''БИЛЛА'' !!! ОТЛИЧЕН АПАРТАМЕНТ !!! НАХОДЯЩ СЕ НА СУПЕР КОМУНИКАТИВНО ТИХО И СПОКОЙНО МЯСТО !!! В ЛУКСОЗНА СГРАДА И ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ !!! Апартамента се състои от : просторна дневна с кухненски бокс ; отделна стая - непреходна ; санитарен възел - баня с тоалетна ; мокро помещение ; входно антре с голямо портманто ; Тераса !!! Продава се на : шпакловка и замазка ; блиндирана врата ; дограма !!! Луксозни общи части !!! Контролиран достъп !!! СЪДЕЙСТВИЕ ЗА КРЕДИТ И ЮРИДИЧЕСКИ УСЛУГИ !!! КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ КЪМ КЛИЕНТА !!! ЛИЦЕ ЗА КОНТАКТ : ВАСИЛ МИЛАНОВ - 0886 885 355 !!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.