Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Ное 2025 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 192 240 € 2 707 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в Кръстова вада, град София. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и подземен паркинг. Строителството е от тухла, с очаквано завършване през 2027 г., съобразено с европейски стандарти. Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша и мол Парадайз, с лесен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и функционалност в затворен комплекс с удобства.

Описание от продавача

Лъкшъри Инвестмънт Ви представя прекрасен двустаен апартамент за продажба в новострояща се жилищна сграда от реномиран строител в Кръстова вада. Намира се в близост до Силвър сити , в тихата част на квартала. Ориентир: ул. Асен Йорданов и ул. Емилиян Станев .

Сградата е 4-етажна, състои се от по 5 двустайни апартамента на етаж и 5 студиа с дворни тераси на партерния етаж. Строителството ще започне м. Декемви 2025г. Сградата е с разрешение за строеж влязло в сила.

Апартамент 7 е със светла площ от 61.95 кв.м. и обща площ с общите части 71.20 кв.м. Намира се на 2-ри, непоследен етаж и е със следното разпределение:

- дневна с кухненски бокс (29.8 кв.м.);
- спалня (14.3 кв.м.);
- лоджия (3.1 кв.м.);
- баня с тоалетна (7.8 кв.м.);
- входно антре и коридор (5.3 кв.м.);
- склад/мокро помещение (1.6 кв.м.).

Сградата разполага със 17 подземни паркоместа на цени от 32 000 35 000 евро.

Характеристики:

Асансьор: Orona;
- Дограма: Шесткамерен немски профил Трокал , с троен стъклопакет;
- Отопление: газ;
- Стълбища и коридори на сградата: изпълнени с мрамор;
- просторни помещения;
- сигурен и надежден строител.

Работим с колеги по всички наши оферти!

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Приблизителна локация