медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Карпузица (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Карпузица (44 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 463 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Карпузица, част от затворен комплекс Четири Сезона Резидънс.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 72 кв.м и южно изложение, което осигурява добро естествено осветление.
Сградата е ново строителство (2028 г.), изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и подово отопление.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, разположен е в близост до транспортни връзки и зелени площи около Витоша.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства на градски живот със спокойствието на природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 600 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Карпузица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес
медиана 2 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 657 €/мес наем · доплащаш ~ 1 058 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 438 €/мес
медиана 2 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес