ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с три помещения в Карпузица, София

СофияКарпузица

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба118 500 €2 235 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €

119 500 €3 Януари 2026Първоначална цена
118 500 €▼ 1 000 € (0.8%) 11 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Карпузица, София. Имотът е със статут на офис, но е използван като жилище и може да бъде преустроен.

Разпределението включва антре, дневна, спалня, кухня и баня с тоалетна, като помещенията са отделни и функционални. Апартаментът е с източно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с осигурен достъп с контрол и интернет. Отоплението е на електричество, а сметките са битови.

Локацията е спокойна и с чист въздух, подходяща за живеене в близост до градската среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за адаптация според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства

три помещения
източно изложение
спокойна локация
интернет и контрол на достъпа

Недостатъци

партер
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.