Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня в Иван Вазов, бул. Витоша

СофияИван Вазов

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Наем500 €7 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

1 / 7

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.8% · 80 €

580 €6 Май 2026Първоначална цена
500 €▼ 80 € (13.8%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, на бул. Витоша в София. Разполага с две стаи и отделна кухня, което осигурява ясно разграничение на зоните за готвене и отдих. Жилището е на първи етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с осигурена сигурност и поддръжка, а апартаментът е реновиран и оборудван с необходимите удобства. Локацията е близо до входа на Южен парк, което осигурява лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, като не се допускат домашни любимци. Това е практично решение за градски живот с удобства и близост до природата.

От публикуването цената е намаляла с 80 € (13.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.