Наем+39% над пазара

Двустаен апартамент в Иван Вазов с два балкона

СофияИван Вазов
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем850 €13 €/м²
Площ
63 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Иван Вазов, град София, разположен на 5-и етаж. Жилището е с обща площ от 63 кв.м. и се намира на бул. Витоша.

Разпределението включва просторно антре, самостоятелна кухня и функционално зонирана дневна с два балкона, единият от които е остъклен. Вътрешното пространство е организирано за удобство и комфорт.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е след ремонт с използвани качествени материали като естествен мрамор и паркет. Има инверторен климатик и блиндирана входна врата.

Локацията предлага достъп до Южния парк, НДК, пешеходни зони и градски транспорт, както и близост до училища и супермаркети. Районът е озеленен и спокоен.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи удобство в централната част на София с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района