ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Илинден

СофияИлинден
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба175 000 €2 500 €/м²
Очакван наем594 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви двустаен апартамент . Ново строителство , в момента на акт 14, до няколко месеца акт 16. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс, стая, килер, баня и тоалетна. Изключително качествено се работи , луксозно ще бъде изпълнението на общите части, Отоплението в сградата ще е на ТЕЦ. Може да бъде закупен подземен гараж или паркомясто. Намира се на много тихо и спокойно място. Озеленен район с голямо отстояние от сгради. Изключително комуникативно. На пешеходно разстояние е и парк Света Троица. В близост има и метро, няколко трамвая и тролеи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района