Продажба +31% над пазара

Слънчев двустаен апартамент с южно изложение в Илинден, София

София Илинден
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 149 900 € 3 331 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.3% от публикуването · 10 090 €
159 990 €
4 Фев 2026 Публикуване
153 000 € ▼ 6 990 € (4.4%)
1 Апр 2026 Намаление
149 900 € ▼ 3 100 € (2.0%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
кухня
балкон
баня
коридор
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до метро
ремонтиран покрив
функционално разпределение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Илинден. Разполага с обща площ от 45 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 1980 година.

Жилището включва хол, просторна кухня с излаз на балкон, баня с тоалетна, коридор и мазе. Южното изложение осигурява добра слънчева светлина и гледка към Витоша.

Сградата е с ремонтиран покрив и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, което допринася за топлинния комфорт през зимата. Апартаментът е вътрешен и топъл.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Вардар, училища, детски градини, болница, спирки на градски транспорт, магазини и парк. Това осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и комфорт.

Описание от продавача

Хоум Навигатор предлага за продажба слънчев и просторен двустаен апартамент. Състои се от хол, просторна кухня, балкон, баня с тоалетна, коридор и мазе. Холът и кухнята са с излаз на балкона. Жилището е с южно изложение, като от апартамента се открива прекрасна гледка към Витоша. Покривът е ремонтиран преди няколко години. Отлични общи части. Отоплението е на ТЕЦ. Вътрешен, изключително топъл.
Намира се в непосредствена близост до Метростанция Вардар, училище, детски градини, болница, спирки на градски транспорт, магазини, парк и др.
За контакт: Йолина Милкова 0897874447.

Приблизителна локация