Продажба+37% над пазара

Нов двустаен апартамент с високи тавани в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба189 999 €3 584 €/м²
Очакван наем592 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 10 000 €
  1. 199 999 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 189 999 €▼ 10 000 € (5%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова тухлена сграда с ограничен брой жилища, което осигурява спокойствие и комфорт. Разположен на 7-ми етаж от 9, жилището се отличава с височина на таваните 3.20 метра, което допринася за усещане за простор и повече естествена светлина. Апартаментът е напълно обзаведен с качествени мебели и уреди, съчетаващи модерен дизайн и функционалност. Локацията е удобна, на около 5 минути пешеходно от метростанция Хаджи Димитър и на 15 минути от централни булеварди като Дондуков и Черковна, което улеснява градското придвижване. Отоплението е на ток, а изложението е североизточно.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • високи тавани 3.20 м
  • близо до метро
  • бутикова сграда
  • качествено обзавеждане
Недостатъци
  • отопление на ток
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района