Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в Дървеница с паркомясто и асансьор

СофияДървеница
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба269 000 €3 736 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в район Дървеница, София, на ул. Жеко войвода. Разполага с две стаи и обща площ от 72 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за жилищно ползване или инвестиция. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 5, с достъп чрез асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и предлага възможност за ползване на паркомясто във вътрешния двор; има опция за закупуване на гараж. Локацията е градска, с добра инфраструктура и удобен достъп до транспорт и услуги. Апартаментът представлява балансиран избор за хора, търсещи удобство в градска среда с допълнителни удобства като паркинг и асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района