Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 9 Май 2026

Продажба235 000 €2 238 €/м²

Очакван наем794 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем794 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

235 000 €8 Август 2025Първоначална цена
240 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
235 000 €▼ 5 000 € (2.1%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

1 бр. ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! Представяме ви прекрасен двустаен апартамент в един от най-добрите райони на София кв. Драгалевци. Имота е разположен на 1-Ви етаж над магазини. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, 1 баня с тоалетна , отделно тоалетна и две тераси. Отоплението е на ГАЗ. Апартамента е с югозападно и северно изложение.

Възможност за покупка на допълнителни външни паркоместа на цена от 18 000 евор с ДДС. Огледи в удобно за клиента време.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.