ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба265 000 €4 140 €/м²

Очакван наем688 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

2020

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! ИМОТ, КОЙТО РЯДКО ИЗЛИЗА НА ПАЗАРА !!!
!!! Комплекс Слънчогледи - строител БОКАЛ !!!
64 кв.м
Изложение : Запад
Апартамент, който не се търси дълго той се разпознава веднага
Напълно обзаведен двустаен апартамент в предпочитан комплекс, съчетаващ тишина, зеленина и отлична локация
Първи висок етаж над офиси, изложение Изток
Разпределение: дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса
Нова сграда с озеленен вътрешен двор, контролиран достъп
!!! Такса поддръжка само 16 евро !!!
• Готов за живеене
• Готов за сигурен наем
• Избор за хора, които усещат стойността
За повече информация, моля цитирайте код: 17071

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.