Продажба -8% под пазара

Двустайно жилище с тераса в нова сграда в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 3 Ное 2025 · Обновено: 3 Ное 2025
Продажба 190 500 € 2 474 €/кв.м
Очакван наем 710 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~710 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
баня с тоалетна
хол с кухня
тераса
спалня
баня с тоалетна
хол с кухня
тераса
спалня
спалня
баня с тоалетна
хол с кухня
спалня
хол с кухня
библиотека
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
тераса
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани5
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в кв. Бояна, град София.

Жилището е с площ от 77 кв.м и разполага с хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висококачествени материали, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и видеонаблюдение.

Локацията е спокойна, в близост до природен парк Витоша и Боянския водопад, с лесен достъп до центъра и Околовръстен път.

Подходящ имот за хора, търсещи съчетание между удобство и близост до природата.

Описание от продавача

Агенция УЮТ Имоти продава:
Двустайни, тристайни и един многостаен(тризонет)в новострояща се сграда с акт 14 в кв. Бояна. Сградата е разположена непосредствено полите на Витоша, в една от най-престижните и зелени части на София. Жилищата съчетават модерен комфорт, тишина, чист въздух и впечатляваща панорамна гледка към София.
Просторни дневни с френски прозорци
Панорамна гледка към града
Сграда с модерна архитектура и висококачествени материали
Подземни гаражи
Предимства на локацията:
Спокойна среда с много зеленина
Близо до природен парк Витоша и Боянския водопад
Бърз достъп до центъра и Околовръстен път
Цени: 2500 евро кв.м. без ДДС.
🔹 Апартамент 4 Втори етаж
Застроена площ от 76.20 кв.м
Разпределение: 1 спалня, баня с тоалетна, хол с кухня, тераса
🔹 Апартамент 5 Втори етаж
Застроена площ от 76.20 кв.м
Разпределение: 1 спалня, баня с тоалетна, хол с кухня, тераса
🔹 Апартамент 6 Втори етаж
Застроена площ от 104.84 кв.м
Разпределение: 3 спални, 2 бани с тоалетна, хол с кухня
Допълнително: двор 65.00 кв.м
🔹 Многостаен апартамент на три нива
Застроена площ от 192.43 кв.м
Разпределение: ниво едно: 3 спални, ниво две: хол с кухня, ниво три: библиотека, тераса с площ от 62.20 кв.м., която не е включена в ЗП.
📞 Контакти:
тел. 0887877095

Приблизителна локация