медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 735 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бояна (127 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бояна (127 имота) — 2 933 €/м² срещу 2 522 €/м².
Апартаментът се намира в Бояна, София, на ул. Панорамен път. Разполага с 2 стаи и обща площ от 75 кв.м. Включено е и паркомясто. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към София. Жилището е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с луксозно изпълнени общи части и фасада с естествен камък. Апартаментът е на шпакловка и боя, подготвен за поставяне на настилки, отоплението е на ток. Локацията е спокойна, в близост до природни зони и с добър достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и светъл дом с удобства и паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 892 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 735 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 735 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 735 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 892 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес