медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бояна (130 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бояна (130 имота) — 2 933 €/м² срещу 2 522 €/м².
Апартаментът се намира в Бояна, София, на ул. Панорамен път. Разполага с 2 стаи и обща площ от 75 кв.м. Включено е и паркомясто. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към София. Жилището е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с луксозно изпълнени общи части и фасада с естествен камък. Апартаментът е на шпакловка и боя, подготвен за поставяне на настилки, отоплението е на ток. Локацията е спокойна, в близост до природни зони и с добър достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и светъл дом с удобства и паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 888 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 795 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 740 €/мес наем · доплащаш ~ 1 366 €/мес
медиана 2 730 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 888 €/мес наем · доплащаш ~ 1 308 €/мес
медиана 2 730 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 730 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 1 235 €/мес наем · доплащаш ~ 2 137 €/мес