медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Борово (40 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 628 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Борово (40 имота) — 3 525 €/м² срещу 3 192 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Борово, София, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 80 кв.м. и включва две лоджии.
Разпределението е непреходно, състои се от широко преддверие, просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня и две лоджии, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е тухлена, оборудвана с луксозен асансьор и контролирани входни врати, отоплението е централен ТЕЦ и електрическо. Жилището е след ремонт и обзаведено.
Локацията е комуникативна, близо до пазара в Борово и магазин Лидъл, което осигурява удобен достъп до градска инфраструктура и услуги.
Имотът предлага функционално разпределение и удобства за градски живот с балансирано съчетание между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 251 €, а очакваният наем за района — 623 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 264 дни. От публикуването цената е повишена с 17 100 € (6.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 826 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 892 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес