медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Борово (41 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 659 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Борово (41 имота) — 3 705 €/м² срещу 3 146 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Борово, разположен в затворен комплекс с допълнителни удобства.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към балкон, спалня и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена от 2000 г., отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, но няма асансьор.
Комплексът предлага вътрешен басейн, СПА център, детски център и денонощна охрана, като се намира в спокоен район с голям вътрешен двор.
Подходящ е за хора търсещи комфорт в затворена среда с възможност за домашни любимци и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 282 €, а очакваният наем за района — 623 €. Наемът покрива 49% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 160 € (13.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес