ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Белите брези

СофияБелите брези

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба239 000 €3 186 €/м²

Очакван наем608 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2021

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 9 000 €

230 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
239 000 €▲ 9 000 € (3.9%) 24 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с отделна кухня, който лесно може да бъде преустроен в тристаен, с чиста жилищна площ от 75 кв.м. Жилището се намира на трети етаж в модерна тухлена сграда, построена през 2021 година.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Настилките включват теракота и ламиниран паркет, като едната стая е без подова настилка, което позволява на новия собственик да избере настилка по свой вкус.

Сградата разполага с добре поддържани общи части и се намира в тих и комуникативен район с удобен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.