Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 200 000 € 3 076 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Банишора, София, на пети етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски бокс и обща тераса със спалнята, баня с тоалетна и коридор с вградено портманто. Жилището е с площ 65 кв.м с общи части и разполага с мазе около 2 кв.м. Сградата е с поддържани общи части и предлага паркомясто в общ гараж със закрити паркоместа. Отоплението е локален ТЕЦ и климатик, като ВиК и електроинсталациите са изцяло обновени. Локацията е спокойна и тиха, но с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, както и до търговски и образователни обекти. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

ОРИГИНАЛЕН двустаен тухлен апартамент в квартал Банишора на спокойна, тиха локация, като същевременно е в близост до важни и големи пътни артерии и спирки, търговски, образователни, финансови обекти. Намира се на етаж пети от шест етажна сграда с двор, в който е разположена и като самостоятелен обект по-малка сграда, а именно общ гараж със закрити паркоместа. В нея се намира и продава и закрито паркомясто на цена от 40000 евро, което може самостоятелно да се закупи, или с апартамента на обща цена 240000 евро.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с кухненски бокс и обща тераса със спалнята, баня с тоалетна и коридор с вградено поръчково портманто с приспособления за мокри дрехи. Всичко в апартамента е по поръчка и с висок клас уреди, като Crone - немски смесители и аксесоари за баня, мивка Blanco в кухненския бокс, вградено барбекю с аспиратор и дистанционно управление. Има и мазе около 2 кв. м. Застроена площ: 56 кв.м. Площ с общи части: 65 кв.м. ОТОПЛЕНИЕ: локален ТЕЦ и климатик. ВиК и ел.инсталации са изцяло сменени. Дистанционно отчитане. Апартаментът е изцяло съвременно обзаведен и е в отлично състояние-готов за нанасяне! ПОДОВИ НАСТИЛКИ: корков ламинат, гранитогрес, теракота, фаянс. Стени-латекс. ПВЦ дограма. ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК/ЮГ. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта: 12040

Приблизителна локация