Продажба

Едностаен апартамент в Студентски град с обновен вид

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Продажба110 000 €2 894 €/м²
Очакван наем478 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (54 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (54 имота) — 2 894 €/м² срещу 3 083 €/м².

Едностаен апартамент в Студентски град, София, разположен на първи етаж от седеметажна сграда.

Имотът е с разпределение: антре, студио с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е обновен.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, супермаркети, заведения, училище и детска градина.

Подходящ е за единично лице или двойка, търсещи практичен имот с добра инфраструктура в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 478 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • студио
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района