Продажба +18% над пазара

Едностаен апартамент с офис статут в Симеоново с гледка към Витоша

София Симеоново
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 160 000 € 3 018 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 7.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

еднопространствено помещение с кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансьор
газификация
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ53 м²
Стаи1
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2015 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът представлява едностаен апартамент с офис статут, разположен в град София, квартал Симеоново. Разполага с еднопространствено помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда. Комплексът е затворен с 24-часова охрана, видеонаблюдение и богато озеленен двор с детски кът и зони за отдих. Локацията е в ниската част на Симеоново, близо до Околовръстен път, София Ринг Мол и ИКЕА. Имотът е подходящ за офис или работно пространство с възможност за закупуване на паркомясто. Общата площ е 53 кв.м, от които 46,20 кв.м чиста площ. Това е функционален имот с удобна локация и контролирана среда.

Описание от продавача

Офис с обзавеждане в затворен комплекс със статут на офис, с оборудван кухненски бокс и баня с тоалетна. Офисът е на партерен етаж, с 46,20 кв.м чиста площ и с възможност за закупуване на външно парко място в двора на комплекса.Разпределение: еднопространствено помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна.Сградата е газифицирана, поставени са и климатици.Представителен затворен комплекс в полите на Витоша;контролиран достъп - 24 часова охрана, видеонаблюдение, богато озеленен двор, парк-градина с детски кът и зони за отдих, алейна мрежа, панорамна гледка към планината и града;Разположен в ниската част на кв. Симеоново, в близост е до Околовръстен път, София Ринг Мол и м-н ИКЕА. Надземно паркомясто: 18 000 евро.Цената за физически лица е крайна, за юридически лица е без включено ДДС.

Приблизителна локация