Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент с офис статут в Симеоново с гледка към Витоша

СофияСимеоново
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба159 950 €3 017 €/м²
Очакван наем977 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем977 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 50 €
  1. 160 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 159 950 €▼ 50 € (0%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява едностаен апартамент с офис статут, разположен в град София, квартал Симеоново. Разполага с еднопространствено помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда. Комплексът е затворен с 24-часова охрана, видеонаблюдение и богато озеленен двор с детски кът и зони за отдих. Локацията е в ниската част на Симеоново, близо до Околовръстен път, София Ринг Мол и ИКЕА. Имотът е подходящ за офис или работно пространство с възможност за закупуване на паркомясто. Общата площ е 53 кв.м, от които 46,20 кв.м чиста площ. Това е функционален имот с удобна локация и контролирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • газификация
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • еднопространствено помещение с кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района