Sale+14% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 2 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale159,950 €3,017 €/m²
Expected rent977 € /mo
Area
53 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2015
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent977 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 50 €
  1. 160,000 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 159,950 €▼ 50 € (0%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът представлява едностаен апартамент с офис статут, разположен в град София, квартал Симеоново. Разполага с еднопространствено помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда. Комплексът е затворен с 24-часова охрана, видеонаблюдение и богато озеленен двор с детски кът и зони за отдих. Локацията е в ниската част на Симеоново, близо до Околовръстен път, София Ринг Мол и ИКЕА. Имотът е подходящ за офис или работно пространство с възможност за закупуване на паркомясто. Общата площ е 53 кв.м, от които 46,20 кв.м чиста площ. Това е функционален имот с удобна локация и контролирана среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • газификация
  • паркомясто
Cons
  • партер

Layout

  • еднопространствено помещение с кухненски бокс

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby