Студио с южно изложение в нова сграда в Оборище, София

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Оборище (381 имота) — 2 748 €/м² срещу 3 678 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент тип ателие, разположен в район Оборище, София, на ул. Марица 15. Сградата е новострояща се с очакван акт 16 в края на 2027 г. и предлага подземен гараж.

Жилището е с площ от около 32 кв.м и включва една стая и баня с тоалетна. Разположено е на партерен етаж с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Статутът на имота е ателие, подходящ за инвестиция или градско студио.

Строителството е тухлено, като имотът се предава на замазка и шпакловка, с електрическо отопление. Това изисква допълнителни довършителни работи според предпочитанията на купувача.

Локацията е в реалния център на София, с бърз достъп до парк Заимов и Докторската градина, както и до метростанции Театрална и Хаджи Димитър. Районът е с добре развита инфраструктура, включително транспортни връзки с трамваи и автобуси, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или инвестиция в централна градска зона с ограничено ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 427 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 220 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Оборище