ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в м-т Гърдова глава с асансьор

Софиям-т Гърдова глава

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба155 334 €2 678 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска689 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, м-т Гърдова глава, част от нова сграда с предстоящо завършване.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, ниша за спалня, всекидневна с кухненски бокс и тераса.
Сградата е от тухлено строителство, предвидена за завършване до ключ с подово отопление и газово котле, разполага с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до ключови пътни артерии, спирки на градски транспорт и зелени площи, което осигурява удобен достъп и спокойствие.
Подходящ имот за хора търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
тераса

Недостатъци

северно изложение
последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.