ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в м-т Гърдова глава, София с асансьор

Софиям-т Гърдова глава

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба152 423 €2 627 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска676 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова тухлена сграда в м-т Гърдова глава, София.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, ниша за спалня и дневна с кухненски бокс.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, предвидено подово отопление и газово котле.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт и зелени площи, като районът е спокоен и близо до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство и близост до природата.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
паркомясто

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.