Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба105 000 €2 187 €/м²
Очакван наем766 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем766 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотен Център България предлага страхотен едностаен апартамент в нова сграда с акт 15 в Бояна местност Гърдова глава. Сградата предстои да вземе акт 16 до края на лятото апартамента е 50кв.м и е разположен на партерен етаж от 3 етажна сграда, като имаме три едностайни апартамента един до друг и могат да бъдат обединени. Към тях има и паркоместа на 15.000 , апартаментите ще бъдат довършени до ключ с готови бани, подовина настилки, боя, ключове и контакти. За повече информация и огледи се свържете с нас.

Брокер: Десислава Събева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района