ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в тухлена сграда на м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба120 000 €2 666 €/м²
Очакван наем816 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2010 г. Включва хол с бокс и трапезария, отделна спалня и баня с тоалетна. Имотът е ремонтиран и обзаведен, готов за живеене. Няма балкон и асансьор, като наличието на скосявания влияе върху част от пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • ремонтиран и обзаведен
  • тиха местност
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • без балкон

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района