Продажба+30% над пазара

Едностаен апартамент в Лагера с паркомясто и интернет

СофияЛагера
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба81 000 €3 681 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
22 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 22 кв.м, разположен в ж.к. Лагера, София на втори етаж от четири.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или инвестиция, с отделно помещение и основни удобства.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с основен ремонт и обновени общи части, предлагащи надеждна конструкция и поддръжка.

Локацията е в градски район с удобен достъп и налични паркоместа, а имотът се продава с действащ договор за наем и осигурен месечен доход.

Подходящ е за инвестиция с възможност за отдаване под наем или лично ползване след изтичане на договора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • основен ремонт
  • паркомясто
  • интернет
  • договор за наем
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна, 22 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района