Sale+30% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale81,000 €3,681 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
22 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 198% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 22 кв.м, разположен в ж.к. Лагера, София на втори етаж от четири.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или инвестиция, с отделно помещение и основни удобства.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с основен ремонт и обновени общи части, предлагащи надеждна конструкция и поддръжка.

Локацията е в градски район с удобен достъп и налични паркоместа, а имотът се продава с действащ договор за наем и осигурен месечен доход.

Подходящ е за инвестиция с възможност за отдаване под наем или лично ползване след изтичане на договора.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • паркомясто
  • интернет
  • договор за наем
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • едностайна, 22 кв.м

Amenities

  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby