ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 18 Февруари 2026

Продажба108 800 €2 133 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 200Д
АВИ КОНСУЛТИНГ представя нови апартаменти за продажба в модерна жилищна сграда в ж.к. Дружба 2, в партньорство с утвърдена строителна компания с над 30 години опит в изграждането на качествени жилища.
Сградата се отличава със съвременна архитектура, прецизно изпълнение и перфектна локация в района на магазини Практикер, Джъмбо и LIDL, както и в непосредствена близост до спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе. Достъпът до ключови точки в София е бърз и удобен.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА
Предлаганият едностаен апартамент разполага с функционално разпределение:
антре
кухненски бокс с трапезария и дневна
баня с тоалетна
склад
балкон
изложение: север
Жилището предлага правилни форми, оптимално усвоено пространство и отлични параметри както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.

⭐ Топ цена! Ново строителство! Статут: Апартамент!

Планирано завършване: 2027 г.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ОПЦИИ
Към всеки имот могат да бъдат закупени:
гараж
паркомясто
складови помещения

Важно: В сградата се предлагат и други апартаменти на атрактивни цени, подходящи за различни бюджети и предпочитания.
Свържете се с нас за оглед, пълна план-схема и информация за наличностите. Вашият нов дом или инвестиция е само на една стъпка!

За повече информация и огледи Недялкова 0885 408 410;
Сирма Иванова 0889 776 393.
Огледи са възможни след предварителна уговорка.
Работим с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.