SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 30 December 2025 Updated: 18 February 2026

Sale108,800 €2,133 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

51 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД 200Д
АВИ КОНСУЛТИНГ представя нови апартаменти за продажба в модерна жилищна сграда в ж.к. Дружба 2, в партньорство с утвърдена строителна компания с над 30 години опит в изграждането на качествени жилища.
Сградата се отличава със съвременна архитектура, прецизно изпълнение и перфектна локация в района на магазини Практикер, Джъмбо и LIDL, както и в непосредствена близост до спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе. Достъпът до ключови точки в София е бърз и удобен.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА
Предлаганият едностаен апартамент разполага с функционално разпределение:
антре
кухненски бокс с трапезария и дневна
баня с тоалетна
склад
балкон
изложение: север
Жилището предлага правилни форми, оптимално усвоено пространство и отлични параметри както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.

⭐ Топ цена! Ново строителство! Статут: Апартамент!

Планирано завършване: 2027 г.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ОПЦИИ
Към всеки имот могат да бъдат закупени:
гараж
паркомясто
складови помещения

Важно: В сградата се предлагат и други апартаменти на атрактивни цени, подходящи за различни бюджети и предпочитания.
Свържете се с нас за оглед, пълна план-схема и информация за наличностите. Вашият нов дом или инвестиция е само на една стъпка!

За повече информация и огледи Недялкова 0885 408 410;
Сирма Иванова 0889 776 393.
Огледи са възможни след предварителна уговорка.
Работим с колеги.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 224 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.