Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 3 Август 2025 Обновено: 3 Август 2025

Продажба133 594 €2 303 €/м²

Очакван наем1 166 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 501 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 23394.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание едностаен апартамент в кв. 'Бояна'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс, санитарен възел и тераса.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2025 година. Етаж 2/5. АКТ 14! Сградата се очаква да вземе АКТ 16 до края на 2025г.

ЛОКАЦИЯ: кв. 'Бояна'. Апартаментът е разположен в нова, модерна сграда, построена с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи енергийна ефективност и високо ниво на комфорт. Намира се в непосредствена близост до супермаркет 'Фантастико' и хипермаркет 'Билла', ЧДГ 'Българанче', ЧОУ 'Света София' и Национален исторически музей. Районът е спокоен и с много зелени площи. Разполага със спирки на градски транспорт и свободно междублоково пространство за паркиране. Бърз и лесен достъп до бул. 'Цар Борис III'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.