Продажба+73% над пазара

Едностаен апартамент с кухненски бокс в Бояна, София

СофияБояна

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба100 000 €4 347 €/м²

Очакван наем1 166 € /мес

Площ

23 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 263% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 26.6% · 21 001 €

78 999 €9 Януари 2026Първоначална цена
100 000 €▲ 21 001 € (26.6%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в кв. Бояна, град София, разположен на партерен етаж в тухлена сграда.
Жилището е с площ 23 кв.м. и включва хол с кухненски бокс и спален кът, както и отделна баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства.
Локацията е удобна, близо до магазин Фантастико и спирки на градски транспорт.
Подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до градски транспорт
напълно обзаведен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 27% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.