Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти под наем в София, кв. Орландовци

Показвай
медианна цена
550 €
+10.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
460 €
+9.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
610 €
-6.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
11
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Орландовци
Медианна обявена цена по тримесечия
0k0k0k1kQ1 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
550 €460 €610 €мин 400 €макс 700 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 11 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)4607
Долна четвърт5008
Медиана5509
Горна четвърт55010
Горни 10% (най-скъпи)61011

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Орландовци са налични 11 активни обяви за наем на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 9 €/кв.м., а медианната цена на имот е 550 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 7 €/кв.м. (400 €), докато най-скъпите достигат 12 €/кв.м. (700 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 8 и 10 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 460 € (7 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 610 € (11 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Орландовци?
Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е 9 €/м², а медианната обявена цена на имот — 550 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Орландовци?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е с 14.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Орландовци?
В момента следим 11 активни обяви в Орландовци. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията