Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти под наем в София, кв. Мусагеница

Показвай
медианна цена
650 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
530 €
-8.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
870 €
+2.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
23
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Мусагеница
Медианна обявена цена по тримесечия
1k1k1k1kQ1 2026Q2 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
650 €530 €870 €мин 450 €макс 900 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 23 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)5309
Долна четвърт6109
Медиана65010
Горна четвърт70012
Горни 10% (най-скъпи)87012

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Мусагеница са налични 23 активни обяви за наем на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 10 €/кв.м., а медианната цена на имот е 650 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 7 €/кв.м. (450 €), докато най-скъпите достигат 16 €/кв.м. (900 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 9 и 12 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 530 € (9 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 870 € (12 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Мусагеница?
Медианната цена на квадратен метър в Мусагеница е 10 €/м², а медианната обявена цена на имот — 650 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Мусагеница?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Мусагеница е с 3.4% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Мусагеница?
В момента следим 23 активни обяви в Мусагеница. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията