Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти под наем в София, кв. Люлин 8

Показвай
медианна цена
400 €
-1.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
388 €
-7.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
475 €
-3.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
13
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 8
Медианна обявена цена по тримесечия
0k0k0k0kQ2 2026Q3 20260k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
400 €388 €475 €мин 380 €макс 500 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 13 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)3888
Долна четвърт4009
Медиана40010
Горна четвърт41511
Горни 10% (най-скъпи)47512

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 8 са налични 13 активни обяви за наем на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 10 €/кв.м., а медианната цена на имот е 400 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 8 €/кв.м. (380 €), докато най-скъпите достигат 13 €/кв.м. (500 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 9 и 11 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 388 € (8 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 475 € (12 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 8?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 8 е 10 €/м², а медианната обявена цена на имот — 400 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 8?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 8 е с 13.9% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 8?
В момента следим 13 активни обяви в Люлин 8. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията