Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба45 000 €1 323 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
34 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.2% · 10 000 €
  1. 55 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▼ 10 000 € (18.2%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 1 323 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (18.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района