Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба230 000 €2 300 €/м²
Очакван наем140 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
100 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 14% от вноската — доплащаш около 880 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 137 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.5% · 20 000 €
  1. 210 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 230 000 €▲ 20 000 € (9.5%) 6 Април 2026Повишение на цената
  3. 230 000 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 2 300 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 14% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района