Продажба

Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба30 000 €1 764 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.7% · 2 500 €
  1. 32 500 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 32 000 €▼ 500 € (1.5%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  3. 31 000 €▼ 1 000 € (3.1%) 5 Август 2026Намаление на цената
  4. 30 000 €▼ 1 000 € (3.2%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 1 764 €/м² срещу 2 065 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Осветен
  • Ток
  • Асансьор
  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района