Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба57 900 €2 631 €/м²
Очакван наем131 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 2 631 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района