Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба33 000 €1 100 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~30 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
30 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 1 100 €/м² срещу 2 111 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района