Продажба

Паркомясто в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба60 000 €967 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~68 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
62 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.2% · 2 000 €
  1. 62 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 55 000 €▼ 7 000 € (11.3%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  3. 60 000 €▲ 5 000 € (9.1%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Витоша (38 имота) — 967 €/м² срещу 2 065 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Витоша

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района