Продажба

Паркомясто в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба30 000 €2 000 €/м²
Очакван наем141 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района