Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба60 000 €2 142 €/м²
Очакван наем141 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
28 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 5 000 €
  1. 65 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 60 000 €▼ 5 000 € (7.7%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района