Продажба

Гараж в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 000 €1 300 €/м²
Очакван наем141 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
50 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района