Продажба

Паркомясто в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба28 500 €2 192 €/м²
Очакван наем141 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел (27 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 694 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 126 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района