Продажба

Паркомясто в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба28 500 €2 192 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 750 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 126 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 1

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района