Продажба

Гараж в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба147 000 €2 100 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота)

Площ
70 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 103 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 750 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 18% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 1

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района