ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба150 000 €2 142 €/м²

Очакван наем152 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем152 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелна сграда, която може да бъде обособена и като троен гараж. Разпределението на имота е следното: голяма зала от 34 кв.м, втора зала от 23 кв.м и тоалетна.Имотът е ситуиран на комуникативно място, на пешеходно разстояние от Метростанция Овча купел, с видимост и достъп от няколко улици. Локацията на сградата се характеризира с възможности осъществяване на товаро-разтоварна дейност, което я прави подходяща и за използването и като склад.Имотът е със стаут на Обект за търговска дейниост и разполага с цялата документация по узаконяването му.Височина 2,70 м.Агенцията разполага с ключ.За огледи 0888 33 50 59

Виж оригиналната обява