Продажба

Гараж в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба31 500 €1 575 €/м²
Очакван наем119 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота) — 1 575 €/м² срещу 1 750 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 140 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 1

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района